Gerente de Inversiones Inmobiliarias Luis Ernesto Domínguez
Luis es un experto en bienes raíces en El Salvador. En un artículo convincente, Luis escribió sus experiencias personales como administrador de inversiones en el país, habiendo asistido a varios eventos de bitcoin y estando en medio del desarrollo en el país, él es el experto a quien recurrir en El Salvador. Los siguientes son elementos extraídos de su artículo, además de elementos tomados del artículo de Naeem Aslam en Nasdaq News. Lea todo el artículo experto de Luis aquí .
Bitcoins, en su esencia, es dinero digital. La cadena de bloques es una base de datos que registra las transacciones entre pares de este dinero digital. Quien posee bitcoins es visible públicamente en estas bases de datos de blockchain. A diferencia de las monedas «normales», los bitcoins o las criptomonedas no están respaldados por sistemas reguladores, bancos centrales ni otras instituciones. Las transacciones ocurren entre ‘pares’ y con un número creciente de personas que desean una moneda digital libre de la supervisión del gobierno, el valor aumentará con el tiempo. Eso sí, las criptomonedas no están respaldadas por otra moneda u otro ‘estándar de oro de Bretton Woods’ y, en general, son bastante volátiles debido a la influencia de la oferta y la demanda, la posibilidad de uso, los sentimientos de los inversores y usuarios, las regulaciones gubernamentales y, por supuesto, la despliegue publicitario.
Sin embargo, el hecho de que los bitcoins sean una moneda de curso legal en El Salvador significa que es posible y está permitido usar e invertir bitcoins en bienes raíces en el país. Las últimas cifras de la industria del turismo muestran que el turismo ha aumentado en El Salvador desde la aceptación formal de bitcoin como moneda de curso legal en junio de 2021 (Ley Bitcoin DECRETO N° 57, 8 de junio de 2021). Con una creciente fuerza laboral basada en la tecnología que busca una playa para enviar sus correos electrónicos o hacer sus llamadas de Zoom, las propiedades inmobiliarias con precios interesantes están aumentando en el país. Teniendo en cuenta que bastantes empresas de criptografía han elegido Miami como la ubicación de sus oficinas y teniendo en cuenta el mercado inmobiliario de alto precio y en alza en Miami, ciertamente existe una oportunidad de desarrollo en El Salvador.
playa bitcoin
El proyecto Bitcoin Beach en El Salvador está creando un ecosistema económico de Bitcoin sostenible en la costa de El Salvador, donde la mayoría de las personas no tienen acceso a cuentas bancarias y las empresas locales nunca podrían calificar para las cuentas comerciales necesarias para aceptar tarjetas de crédito. Desde los primeros días, Bitcoin prometió permitir bancarizar a los no bancarizados y devolver el poder de los gobiernos y las instituciones financieras al individuo. Sin embargo, hasta hace poco, esta promesa ha permanecido esquiva. Bitcoin Beach es un movimiento para garantizar que se realice el verdadero potencial de Bitcoin y que aquellos que han sido excluidos del sistema bancario sean los principales beneficiarios. Con el respaldo de la donación de uno de los primeros usuarios anónimos de Bitcoin, Bitcoin Beach se ha propuesto demostrar que Bitcoin puede tener el mayor impacto en la vida de aquellos que la sociedad a menudo ignora.
Un panel de expertos en bitcoin se reunió en el Hotel Garten Zonte en El Salvador el 28 de marzo y fue organizado por la pareja de bitcoin Max Keizer y Stacey Herberth, fundadores de Bitcoin Capital y ahora cripto multimillonarios. con la participación de Jeff Booth, el líder tecnológico visionario que fundó BuildDirect, una empresa de tecnología que tenía como objetivo simplificar la industria de la construcción, y Austin Hill, ex-cyberpunk convertido en un inversionista ángel.
Max Keizer plantó la semilla para que El Salvador emitiera Bitcoin Mining Volcano Bonds, y el presidente Bukele de El Salvador vio mérito en la idea. Está en camino un Bono Volcano-Bitcoin de mil millones de dólares para comprar bitcoin, desarrollar Bitcoin City y producir energía geotérmica renovable para minar bitcoin.
Son conocidas las predicciones de Max Keiser: asegura que bitcoin se convertirá en la moneda de reserva mundial, que desmantelará los bancos centrales y el FMI, y que los precios inmobiliarios en El Salvador se triplicarán en la próxima década como consecuencia directa de la adopción de Bitcoin como moneda de curso legal. El Salvador debe agradecer a Max Keizer por sus esfuerzos para promover el proyecto bitcoin de El Salvador en el escenario mundial. Max se ha convertido en ciudadano de El Salvador, actualmente vive en El ZonteBeach y ha establecido un fondo de inversión en El Salvador.
Max Kaiser y el presidente Bukele están lanzando el proyecto bitcoin de El Salvador, creando «turistas extranjeros de Bitcoin», que luego pueden convertirse en «viajeros de negocios de Bitcoin» y finalmente en «inversionistas extranjeros directos de Bitcoin». Max y Bukele están jugando en las grandes ligas y aman la atención de los medios. En contraste con ellos, El Salvador también disfruta de la atención de personas como Mike Peterson, quien ha adoptado un perfil bajo. Mike fue el creador original del proyecto Bitcoin Beach en El Zonte, y su enfoque se ha centrado principalmente en el trabajo de base y cuenta con el apoyo de las comunidades locales del país.
Ciudad Bitcoin
En resumen, se puede esperar que los inversionistas sean muy activos en el mercado inmobiliario de El Salvador y ofrezcan una alternativa muy interesante a Miami. Las primeras iniciativas están en curso y el proyecto «Bitcoin City» saldrá adelante. El presidente Bukele de El Salvador reveló en abril la primera ciudad del mundo financiada con criptomonedas. Además, los bancos pueden comenzar a ofrecer productos especiales a través de los cuales los inversores pueden usar su bitcoin como garantía para comprar bienes inmuebles en condiciones favorables, según Naeem Aslam, especialista en tecnologías blockchain. Recientemente, el arquitecto mexicano Fernando Romero visitó El Salvador y el área propuesta donde surgirá Bitcoin City.
Las playas, lagos y montañas de El Salvador siempre serán un buen destino de segunda residencia si tienen un buen impacto en las comunidades aledañas y si se evita la gentrificación, y el carácter del área no cambia por la entrada de nuevos negocios, sino con respeto por la población existente, se introducen nuevas oportunidades.
(Ediciones de Thijs Stoffer)
Luis Ernesto Domínguez
