Gestionnaire d’investissement immobilier Luis Ernesto Dominguez
Luis est un expert immobilier au Salvador. Dans un article convaincant, Luis a écrit ses expériences personnelles en tant que gestionnaire d’investissement dans le pays, ayant assisté à plusieurs événements Bitcoin et étant au milieu du développement dans le pays, il est l’expert vers qui se tourner au Salvador. Voici des éléments extraits de son article, en plus d’éléments tirés de l’article de Naeem Aslam sur Nasdaq News. Lisez l’intégralité de l’article d’expert de Luis ici .
Les bitcoins, dans leur essence, sont de l’argent digital. La blockchain est une base de données qui enregistre les transactions peer-to-peer de cette monnaie digital. Le propriétaire des bitcoins est visible publiquement sur ces bases de données blockchain. Contrairement aux monnaies « normales », les bitcoins ou les crypto-monnaies ne sont pas soutenus par des systèmes de réglementation, des banques centrales ou d’autres institutions. Les transactions se produisent entre « pairs » et avec un nombre croissant de personnes souhaitant une monnaie numérique sans surveillance gouvernementale, la valeur augmentera avec le temps. Attention, les crypto-monnaies ne sont pas adossées à une autre devise ou à un autre «étalon-or de Bretton Woods» et sont en général assez volatiles en raison de l’influence de l’offre et de la demande, de la possibilité d’utiliser, des sentiments des investisseurs et des utilisateurs, des réglementations gouvernementales et bien sûr de la tapage médiatique.
Néanmoins, le fait que les bitcoins aient cours légal au Salvador signifie qu’il est possible et autorisé d’utiliser et d’investir des bitcoins dans l’immobilier dans le pays. Les derniers chiffres de l’industrie du tourisme montrent que le tourisme a augmenté au Salvador depuis l’acceptation formelle du bitcoin comme monnaie légale en juin 2021 (Ley Bitcoin DECRETO N° 57, 8 juin 2021). Avec une main-d’œuvre croissante basée sur la technologie à la recherche d’une plage pour envoyer ses e-mails ou passer ses appels Zoom, l’immobilier à prix intéressant est en hausse dans le pays. Étant donné que de nombreuses sociétés de cryptographie ont choisi Miami comme emplacement de bureau et compte tenu du marché immobilier à prix élevé et en plein essor à Miami, une opportunité de développement au Salvador existe certainement.
Plage Bitcoin
Le projet Bitcoin Beach au Salvador crée un écosystème économique Bitcoin durable sur la côte du Salvador, où la plupart des gens n’ont pas accès aux comptes bancaires et les entreprises locales ne pourraient jamais se qualifier pour les comptes marchands nécessaires pour accepter les cartes de crédit. Dès les premiers jours, Bitcoin a promis de permettre de mettre en banque les personnes non bancarisées et de rendre le pouvoir des gouvernements et des institutions financières à l’individu. Cependant, jusqu’à récemment, cette promesse est restée insaisissable. Bitcoin Beach est un mouvement visant à s’assurer que le véritable potentiel de Bitcoin est réalisé et que ceux qui ont été exclus du système bancaire en sont les principaux bénéficiaires. Soutenu par le don d’un des premiers utilisateurs anonymes de Bitcoin, Bitcoin Beach s’est donné pour mission de prouver que Bitcoin peut avoir le plus grand impact sur la vie de ceux que la société ignore souvent.
Un panel d’experts en bitcoins s’est réuni à l’hôtel Garten Zonte au Salvador le 28 mars et a été animé par le couple bitcoin Max Keizer et Stacey Herberth, fondateurs de Bitcoin Capital, et maintenant crypto milliardaires. avec la participation de Jeff Booth, le leader technologique visionnaire qui a fondé BuildDirect, une entreprise technologique qui visait à simplifier l’industrie du bâtiment, et Austin Hill, ex-cyberpunk devenu investisseur providentiel.
Max Keizer a planté la graine pour qu’El Salvador émette des obligations Bitcoin Mining Volcano, et le président Bukele d’El Salvador a vu le mérite de l’idée. Une obligation Volcano-Bitcoin de 1 milliard de dollars pour acheter du bitcoin, développer Bitcoin City et produire de l’énergie géothermique renouvelable pour exploiter le bitcoin est en route.
Les prédictions de Max Keiser sont bien connues : il assure que le bitcoin deviendra la monnaie de réserve mondiale, qu’il démantèlera les banques centrales et le FMI, et que les prix de l’immobilier au Salvador tripleront au cours de la prochaine décennie en conséquence directe de l’adoption de bitcoin comme monnaie légale. El Salvador doit remercier Max Keizer pour ses efforts visant à promouvoir le projet bitcoin d’El Salvador sur la scène mondiale. Max est devenu citoyen salvadorien, vit actuellement à El ZonteBeach et a créé un fonds d’investissement au Salvador.
Max Kaiser et le président Bukele lancent le projet bitcoin d’El Salvador, créant des « touristes étrangers Bitcoin », qui pourront ensuite devenir des « voyageurs d’affaires Bitcoin » et enfin des « investisseurs directs étrangers Bitcoin ». Max et Bukele jouent dans les ligues des grands garçons et adorent l’attention des médias. Contrairement à eux, El Salvador bénéficie également de l’attention de personnes comme Mike Peterson qui a adopté un profil bas. Mike était le créateur original du projet Bitcoin Beach à El Zonte, et son approche s’est principalement concentrée sur le travail de base et est soutenue par les communautés locales du pays.
Ville Bitcoin
En bref, on peut s’attendre à ce que les investisseurs soient très actifs sur le marché immobilier salvadorien et offrent une alternative très intéressante à Miami. Les premières initiatives sont en cours et le projet « Bitcoin City » verra le jour. Le président salvadorien Bukele a révélé en avril la toute première ville financée par la crypto-monnaie au monde. En outre, les banques pourraient commencer à proposer des produits spéciaux grâce auxquels les investisseurs peuvent utiliser leur bitcoin comme garantie pour acheter un bien immobilier à des conditions avantageuses, selon Naeem Aslam, le spécialiste des technologies blockchain. Ce n’est que récemment que l’architecte mexicain Fernando Romero a visité El Salvador et la zone proposée où Bitcoin City surgira.
Les plages, les lacs et les montagnes d’El Salvador seront toujours une bonne destination de résidence secondaire s’ils ont un bon impact sur les communautés environnantes et si la gentrification est évitée, et si le caractère de la région n’est pas modifié par l’arrivée de nouvelles entreprises, mais dans le respect de la population existante, de nouvelles opportunités se présentent.
(Edité par Thijs Stoffer)
Luis Ernesto Domínguez
