5 motivi principali per cui gli investitori americani sono interessati agli immobili residenziali in Francia. Gli americani sono attratti dagli investimenti immobiliari in Francia. La Francia offre un mercato immobiliare interessante, con immobili ricchi di storia e cultura, che possono essere molto interessanti per gli investitori internazionali. Inoltre, il mercato immobiliare francese può offrire rendimenti interessanti, soprattutto in città come Parigi, dove la domanda di affitti è forte. Infine, alcune leggi francesi offrono incentivi fiscali che possono rendere l’investimento immobiliare interessante per gli investitori stranieri, compresi gli americani.
Negli ultimi mesi abbiamo assistito a un aumento sostanziale degli acquisti di immobili di lusso francesi da parte degli americani. Le 5 ragioni principali che seguono potrebbero spiegare questa tendenza.
Aumento del potere d’acquisto
Dal 1° agosto 2023, il valore dell’euro è diminuito dell’1,25% rispetto al dollaro USA. Mondial Change, specialista dei pagamenti internazionali e del rischio di cambio, stima che il livello ottimale per la coppia EUR/USD sia 1,05, mentre attualmente si trova a 1,08.
Grazie al dollaro forte, gli acquirenti americani possono acquistare proprietà di lusso o case più grandi in Francia a un costo inferiore rispetto ai periodi in cui il tasso di cambio è meno favorevole.
Potenziale di rivalutazione della proprietà
Gli investitori americani possono considerare le proprietà di lusso in località ambite – la Costa Azzurra, Parigi, Courchevel… – come potenziali beni che potrebbero aumentare di valore, offrendo un proficuo ritorno sugli investimenti.
Mercato immobiliare stabile e sicurezza
La Francia ha la reputazione di avere un mercato immobiliare stabile, soprattutto nelle zone di pregio. Questa stabilità può essere interessante per gli investitori americani che cercano un mercato sicuro e affidabile per i loro investimenti immobiliari di lusso. Gli americani sono turbati dalla violenza in America e desiderano vivere in un ambiente più sicuro.
Considerazioni fiscali
La Francia offre alcuni incentivi fiscali per il possesso di immobili. Gli investitori americani potrebbero esserne attratti. Inoltre, per i redditi di origine statunitense esiste un trattato fiscale favorevole con la Francia.
Opportunità di reddito da locazione
Alcuni investitori americani desiderano vivere in Francia come residenza principale, altri possono scegliere di affittare la proprietà a vacanzieri o inquilini a lungo termine, ottenendo così un flusso costante di reddito.
Con sede a Parigi, in Provenza, nelle Alpi, in Costa Azzurra e in Aquitania, gli agenti WPBC vantano una vasta esperienza nell’assistenza ai clienti stranieri. Sia per questioni legali, fiscali o finanziarie, coordiniamo le azioni per un investimento redditizio. La consulenza di un agente WPBC in Francia è essenziale, poiché le circostanze di ognuno sono diverse.
RobertAnthony/AntCo
