5 razones principales por las que los inversores estadounidenses se interesan por los inmuebles residenciales en Francia. Los estadounidenses se sienten atraídos por la inversión inmobiliaria en Francia. Francia ofrece un atractivo mercado inmobiliario con bienes de gran riqueza histórica y cultural, que puede resultar muy atractivo para los inversores internacionales. Además, el mercado inmobiliario francés puede ofrecer rentabilidades atractivas, sobre todo en ciudades como París, donde la demanda de alquiler es fuerte. Por último, algunas leyes francesas ofrecen incentivos fiscales que pueden hacer atractiva la inversión inmobiliaria para los inversores extranjeros, incluidos los estadounidenses.
En los últimos meses, hemos asistido a un aumento sustancial de la compra de propiedades de lujo francesas por parte de estadounidenses. Las 5 razones principales que se exponen a continuación podrían explicar esta tendencia.
Aumento del poder adquisitivo
Desde el 1 de agosto de 2023, el valor del euro ha disminuido un 1,25% frente al dólar estadounidense. Mondial Change, especialista en pagos internacionales y riesgo cambiario, estima que el nivel óptimo para el EUR/USD es 1,05, mientras que actualmente se encuentra en 1,08.
Gracias a la fortaleza del dólar estadounidense, permite a los compradores estadounidenses adquirir propiedades de lujo o viviendas más grandes en Francia a un coste inferior en comparación con los periodos en los que el tipo de cambio es menos favorable.
Potencial de revalorización de la propiedad
Los inversores estadounidenses pueden considerar las propiedades de lujo en lugares deseables -la Riviera francesa, París, Courchevel…- como activos potenciales que podrían aumentar de valor, proporcionando un rendimiento rentable de la inversión.
Mercado inmobiliario estable y seguridad
Francia tiene fama de contar con un mercado inmobiliario estable, sobre todo en las zonas privilegiadas. Esta estabilidad puede resultar atractiva para los inversores estadounidenses que buscan un mercado seguro y fiable para sus inversiones inmobiliarias de lujo. Los estadounidenses están inquietos por la violencia en Estados Unidos y desean vivir en un entorno más seguro.
Consideraciones fiscales
Francia ofrece ciertos incentivos fiscales a la propiedad inmobiliaria . Los inversores estadounidenses pueden sentirse atraídos por ellas. Además, para las rentas de origen estadounidense existe un convenio fiscal favorable con Francia.
Oportunidades de ingresos por alquiler
Algunos inversores estadounidenses desean vivir en Francia como residencia principal, otros pueden optar por alquilar la propiedad a veraneantes o inquilinos a largo plazo, lo que les proporciona un flujo constante de ingresos.
Con sede en París, Provenza, Alpes, Costa Azul y Aquitania, los agentes de WPBC cuentan con una amplia experiencia en el apoyo a clientes extranjeros. Ya sea por cuestiones jurídicas, fiscales o financieras, coordinamos las acciones para una inversión rentable. Asesorarse por un agente de WPBC en Francia es esencial, ya que las circunstancias de cada persona son diferentes.
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