Responsabile degli investimenti immobiliari Luis Ernesto Dominguez
Luis è un esperto immobiliare in El Salvador. In un articolo avvincente Luis ha scritto le sue esperienze personali come gestore degli investimenti nel paese, avendo partecipato a diversi eventi bitcoin ed essendo nel mezzo dello sviluppo del paese, è l’esperto a cui rivolgersi in El Salvador. Di seguito sono riportati elementi estratti dal suo articolo, oltre a elementi tratti dall’articolo di Naeem Aslam su Nasdaq News. Leggi l’intero articolo dell’esperto di Luis qui .
I bitcoin, nella loro essenza, sono denaro digitale. La blockchain è un database che registra le transazioni peer-to-peer di questo denaro digitale. Chi possiede bitcoin è pubblicamente visibile su questi database blockchain. Contrariamente alle valute “normali”, i bitcoin o le criptovalute non sono supportati da sistemi di regolamentazione, banche centrali o altre istituzioni. Le transazioni avvengono tra “pari” e con un numero crescente di persone che desiderano una valuta digitale libera dalla supervisione del governo, il valore aumenterà nel tempo. Intendiamoci, le criptovalute non sono supportate da un’altra valuta o da un altro “gold standard di Bretton Woods” e sono in generale piuttosto volatili a causa dell’influenza dell’offerta e della domanda, della possibilità di utilizzo, dei sentimenti degli investitori e degli utenti, dei regolamenti del governo e, naturalmente, del clamore mediatico.
Tuttavia, il fatto che i bitcoin abbiano corso legale in El Salvador significa che è possibile e consentito utilizzare e investire bitcoin negli immobili del paese. Gli ultimi dati dell’industria del turismo mostrano che il turismo è aumentato in El Salvador dall’accettazione formale del bitcoin come moneta a corso legale nel giugno 2021 (Ley Bitcoin DECRETO N° 57, 8 giugno 2021). Con una forza lavoro in crescita basata sulla tecnologia che cerca una spiaggia da cui inviare le proprie e-mail o da cui effettuare le chiamate Zoom, gli immobili a prezzi interessanti sono in aumento nel paese. Considerando che parecchie società di criptovalute hanno scelto Miami come sede dei loro uffici e considerando il mercato immobiliare costoso e in forte crescita a Miami, esiste sicuramente un’opportunità di sviluppo in El Salvador.
Bitcoin Beach
Il progetto Bitcoin Beach in El Salvador sta creando un ecosistema Bitcoin Economic sostenibile sulla costa di El Salvador, dove la maggior parte delle persone non ha accesso a conti bancari e le imprese locali non potrebbero mai qualificarsi per i conti mercantili necessari per accettare carte di credito. Fin dall’inizio, Bitcoin ha promesso di consentire l’attività bancaria a coloro che non hanno una banca e di restituire il potere da governi e istituzioni finanziarie all’individuo. Tuttavia, fino a tempi recenti, questa promessa è rimasta sfuggente. Bitcoin Beach è un movimento per assicurarsi che il vero potenziale di Bitcoin sia realizzato e che coloro che sono stati esclusi dal sistema bancario siano i principali beneficiari. Sostenuto dalla donazione di uno dei primi utenti di Bitcoin anonimi, Bitcoin Beach si è impegnata a dimostrare che Bitcoin può avere il maggiore impatto sulla vita di coloro che la società spesso ignora.
Un panel di esperti di bitcoin si è riunito al Garten Zonte Hotel in El Salvador il 28 marzo ed è stato ospitato dalla coppia bitcoin Max Keizer e Stacey Herberth, fondatori di Bitcoin Capital e ora miliardari di criptovalute. con la partecipazione di Jeff Booth, il visionario leader tecnologico che ha fondato BuildDirect, una società tecnologica che mirava a semplificare il settore edile, e Austin Hill, ex cyberpunk diventato un angelo investitore.
Max Keizer ha piantato il seme per El Salvador per emettere Bitcoin Mining Volcano Bonds e il presidente Bukele di El Salvador ha visto il merito nell’idea. È in arrivo un Volcano-Bitcoin Bond da 1 miliardo di dollari per acquistare bitcoin, sviluppare Bitcoin City e produrre energia geotermica rinnovabile per estrarre bitcoin.
Le previsioni di Max Keiser sono note: assicura che bitcoin diventerà la valuta di riserva mondiale, che smantellerà le banche centrali e il FMI e che i prezzi degli immobili in El Salvador triplicheranno nel prossimo decennio come diretta conseguenza dell’adozione di bitcoin come moneta a corso legale. El Salvador deve ringraziare Max Keizer per i suoi sforzi per promuovere il progetto bitcoin di El Salvador sulla scena mondiale. Max è diventato cittadino di El Salvador, attualmente vive a El ZonteBeach e ha istituito un fondo di investimento in El Salvador.
Max Kaiser e il presidente Bukele stanno lanciando il progetto bitcoin di El Salvador, creando “turisti stranieri Bitcoin”, che in seguito potranno diventare “viaggiatori d’affari Bitcoin” e infine “Investitori diretti esteri Bitcoin”. Max e Bukele stanno giocando nei campionati più grandi e amano l’attenzione dei media. In contrasto con loro, El Salvador gode anche dell’attenzione di persone come Mike Peterson che ha adottato un profilo basso. Mike è stato il creatore originale del progetto Bitcoin Beach a El Zonte e il suo approccio si è concentrato principalmente sul lavoro di base ed è supportato dalle comunità locali del paese.
Bitcoin City
In breve, ci si può aspettare che gli investitori saranno molto attivi nel mercato immobiliare di El Salvador e offriranno un’alternativa molto interessante a Miami. Le prime iniziative sono in corso e il progetto “Bitcoin City” prenderà il via. Il presidente di El Salvador Bukele ad aprile ha rivelato la prima città al mondo finanziata da criptovalute. Inoltre, le banche potrebbero iniziare a offrire prodotti speciali attraverso i quali gli investitori possono utilizzare i loro bitcoin come garanzia per acquistare immobili a condizioni favorevoli, secondo Naeem Aslam, lo specialista in tecnologie blockchain. Solo di recente, l’architetto messicano Fernando Romero ha visitato El Salvador e l’area proposta in cui sorgerà Bitcoin City.
Le spiagge, i laghi e le montagne di El Salvador saranno sempre una buona destinazione per la seconda casa se avranno un buon impatto sulle comunità circostanti e se si evita la gentrificazione e se il carattere dell’area non viene cambiato dal trasferimento di nuove attività, ma nel rispetto della alla popolazione esistente, vengono introdotte nuove opportunità.
(Modifiche di Thijs Stoffer)
Luis Ernesto Dominguez
