Le début de la pandémie de Covid-19 signifiait la fin de la liberté des Parisiens. Paris étant l’une des régions les plus touchées, a été sous haute surveillance par le gouvernement. Fin 2020, la région d’Ile de France a été victime du confinement, de couvre-feux et d’autres restrictions standard imposées par le gouvernement.
Paris est considérée comme la plaque tournante des concerts, des meilleurs restaurants / musées et des différentes activités culturelles, qui se sont toutes arrêtées, ce qui a frustré les Parisiens dans leurs appartements de 50 m2. Les masques étaient obligatoires presque partout, ce qui a rendu difficile pour les Parisiens les opportunités de prendre l’air. Comme les Parisiens ne voyaient pas de lueur d’espoir pour un retour à la normale, de nombreux citadins ont décidé de fuir la ville vers la banlieue à la recherche de plus d’espace, d’air pur et de verdure. Étant donné qu’une majorité de personnes travaillant dans différents secteurs avaient le luxe de travailler de leur domicile, rester en ville n’était plus une obligation pour leur entreprise car aucune présence physique n’était plus nécessaire.
Cela a eu un impact direct sur le marché immobilier parisien alors que les prix en banlieue parisienne ont grimpé en 2020.
Selon «Meilleurs Agents», société française spécialisée dans l’analyse des prix de l’immobilier en France, les propriétés à Paris ont connu une baisse de prix de 0,1%, contrairement à la hausse de 9,9% des 2 dernières années et de 31,4% enregistrée sur les 5 dernières années. La région du Val-de-Marne, une banlieue sud-est de Paris, a connu la plus forte augmentation de prix de 3,9%.
Le développement des transports parisiens depuis 10 ans a été important et a également eu un impact direct sur le marché immobilier parisien. Le trajet a été facilité pour les personnes vivant en banlieue, car les 10 dernières années ont vu un développement constant de trains régionaux, de lignes de métro prolongées et même de bus, facilitant les déplacements des personnes vivant en banlieue et travaillant en ville.
L’incertitude demeure sur ce que réserve 2021 pour le secteur immobilier à Paris car la situation n’a pas beaucoup évolué même avec l’arrivée des vaccins.
« Est-il toujours intéressant de vivre à Paris ? » C’est une question que se posent de nombreux Parisiens.
– Arvind SETHI
