Gerente de Investimentos Imobiliários Luis Ernesto Dominguez
Luis é um especialista imobiliário em El Salvador. Em um artigo convincente, Luis escreveu suas experiências pessoais como gestor de investimentos no país, tendo participado de vários eventos de bitcoin e estando no meio do desenvolvimento do país, ele é o especialista a quem recorrer em El Salvador. A seguir estão elementos extraídos de seu artigo, além de elementos retirados do artigo de Naeem Aslam no Nasdaq News. Leia todo o artigo do especialista de Luis aqui .
Bitcoins, em sua essência, é dinheiro digital. O blockchain é um banco de dados que registra transações ponto a ponto desse dinheiro digital. Quem possui bitcoins é publicamente visível nesses bancos de dados blockchain. Ao contrário das moedas ‘normais’, bitcoins ou criptomoedas não são apoiados por sistemas regulatórios, bancos centrais ou outras instituições. As transações acontecem entre ‘pares’ e com um número crescente de pessoas querendo uma moeda digital livre da supervisão do governo, o valor aumentará com o tempo. Lembre-se, as criptomoedas não são apoiadas por outra moeda ou outro ‘padrão ouro de Bretton Woods’ e são, em geral, bastante voláteis devido à influência da oferta e demanda, a possibilidade de uso, sentimentos de investidores e usuários, regulamentações governamentais e, claro, a hype da mídia.
No entanto, bitcoins sendo uma moeda legal em El Salvador significa que é possível e permitido usar e investir bitcoins em imóveis no país. Os números mais recentes da indústria do turismo mostram que o turismo aumentou em El Salvador desde a aceitação formal do bitcoin como moeda legal em junho de 2021 (Ley Bitcoin DECRETO N° 57, 8 de junho de 2021). Com uma crescente força de trabalho baseada em tecnologia procurando uma praia para enviar seus e-mails ou fazer suas chamadas de Zoom, imóveis com preços interessantes estão aumentando no país. Considerando que algumas empresas de criptomoedas escolheram Miami como seus escritórios e considerando o alto preço e o crescente mercado imobiliário em Miami, certamente existe uma oportunidade de desenvolvimento em El Salvador.
Praia do Bitcoin
O projeto Bitcoin Beach em El Salvador está criando um ecossistema sustentável de Bitcoin Economic na costa de El Salvador, onde a maioria das pessoas não tem acesso a contas bancárias e as empresas locais nunca poderiam se qualificar para contas comerciais necessárias para aceitar cartões de crédito. Desde os primeiros dias, o Bitcoin prometia permitir que os não-bancarizados fossem bancados e devolver o poder de governos e instituições financeiras ao indivíduo. No entanto, até recentemente, essa promessa permaneceu ilusória. O Bitcoin Beach é um movimento para garantir que o verdadeiro potencial do Bitcoin seja realizado e que aqueles que foram excluídos do sistema bancário sejam os principais beneficiários. Apoiado pela doação de um dos primeiros adotantes anônimos do Bitcoin, o Bitcoin Beach assumiu a missão de provar que o Bitcoin pode ter o maior impacto na vida daqueles que a sociedade geralmente ignora.
Um painel de especialistas em bitcoin se reuniu no Garten Zonte Hotel em El Salvador em 28 de março e foi apresentado pelo casal de bitcoin Max Keizer e Stacey Herberth, fundadores da Bitcoin Capital e agora bilionários de criptomoedas. com a participação de Jeff Booth, o visionário líder em tecnologia que fundou a BuildDirect, uma empresa de tecnologia que visava simplificar a indústria da construção, e Austin Hill, ex-cyberpunk que se tornou um investidor anjo.
Max Keiser plantou a semente para El Salvador emitir títulos do vulcão de mineração de Bitcoin, e o presidente Bukele de El Salvador viu mérito na ideia. Um título Volcano-Bitcoin de US$ 1 bilhão para comprar bitcoin, desenvolver Bitcoin City e produzir energia geotérmica renovável para minerar bitcoin está a caminho.
As previsões de Max Keiser são bem conhecidas: ele garante que o bitcoin se tornará a moeda de reserva mundial, que desmantelará os bancos centrais e o FMI e que os preços dos imóveis em El Salvador triplicarão na próxima década como consequência direta da adoção de bitcoin como moeda legal. El Salvador deve agradecer a Max Keizer por seus esforços para promover o projeto bitcoin de El Salvador no cenário mundial. Max tornou-se cidadão de El Salvador, vive atualmente em El ZonteBeach e estabeleceu um fundo de investimento em El Salvador.
Max Kaiser e o presidente Bukele estão lançando o projeto bitcoin de El Salvador, criando “turistas estrangeiros Bitcoin”, que mais tarde podem se tornar “viajantes de negócios Bitcoin” e, finalmente, “investidores diretos estrangeiros Bitcoin”. Max e Bukele estão jogando nas grandes ligas e adoram a atenção da mídia. Em contraste com eles, El Salvador também recebe a atenção de pessoas como Mike Peterson, que adotou um perfil discreto. Mike foi o criador original do projeto Bitcoin Beach em El Zonte, e sua abordagem se concentrou principalmente no trabalho de base e é apoiada pelas comunidades locais do país.
Cidade Bitcoin
Em suma, pode-se esperar que os investidores sejam muito ativos no mercado imobiliário de El Salvador e ofereçam uma alternativa muito interessante a Miami. As primeiras iniciativas estão em andamento e o projeto “Bitcoin City” sairá do papel. O presidente de El Salvador, Bukele, em abril, revelou a primeira cidade financiada por criptomoeda no mundo. Além disso, os bancos podem começar a oferecer produtos especiais por meio dos quais os investidores podem usar seu bitcoin como garantia para comprar imóveis em condições favoráveis, de acordo com Naeem Aslam, especialista em tecnologias blockchain. Apenas recentemente, o arquiteto mexicano Fernando Romero visitou El Salvador e a área proposta onde o Bitcoin City surgirá.
As praias, lagos e montanhas de El Salvador sempre serão um bom destino de segunda casa se tiverem um bom impacto nas comunidades vizinhas e se a gentrificação for evitada, e o caráter da área não for alterado por novos negócios, mas com respeito população existente, novas oportunidades são trazidas.
(Edições de Thijs Stoffer)
Luis Ernesto Domingues
